Superbe villa bressane de 150 m2

330 000 €

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Accueil Villa Attignat

Description

Ref. 2412A - Superbe villa bressane de 150 m2 édifiée sur une parcelle plate de 1644 m2 arborée, au calme et hors lotissement.

Idéalement située sur la commune d'Attignat, toutes les commodités sont accessibles à pieds (écoles, garderie, boulangerie, commerces, pharmacie, maison médicale, etc...).

La maison est:
à 250 m de la voie verte "la traverse",
à 10 mn de la "Plaine Tonique" et ses nombreuses activités,
à 10 mn de Bourg-en-Bresse,
et seulement à 5 mn du péage autoroutier de l'A 40.

La maison se compose:

- Au RDC: d'une grande entrée, une belle cuisine dinatoire refaite à neuf en 2019 donnant sur la salle à manger et le salon, un WC avec lave-mains, une buanderie et un grand garage double avec combles aménageables.

- A l'étage: 4 chambres dont une chambre parentale avec dressing attenant et accès sur une grande loggia, une salle de bain avec douche et baignoire + doubles vasques, un WC, et une grande pièce actuellement non utilisée pouvant faire office de bureau/salle de jeux/chambre ou autre.

La maison est chauffée par une pompe à chaleur et un poêle à bois. Les pièces de vie du RDC disposent du chauffage au sol.

Belle prestation et beaux volumes avec le charme des briques, pierres et poutres apparentes, typiques de la région.

Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Surface 150 m²
  • Chauffage Bois
  • Eau usées Tout à l'égout

Surfaces

  • 1 Entrée 18.28 m²
  • 1 Cuisine 19.3 m²
  • 1 Salle à manger 13.88 m²
  • 1 Salon 19.4 m²
  • 4 Chambres 16.89 m², 14.41 m², 12.32 m², 11.04 m²
  • 1 Salle de bains 7.12 m²
  • 1 Terrain 1644 m²

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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